Réf. 2_196
Description du bien
L'agence SIX FOURS IMMO vous propose de découvrir en plein de coeur de la SEYNE, à quelques pas du port et de toutes les commodités, un appartement de type 1 d'une superficie de 30m2 avec coin nuit.
Situé au 3ème et dernier étage dans un immeuble récemment ravalé et sécurisé, au sein d'une copropriété de 8 lots, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement.
L'appartement est vendu loué, avec un bail classique de 3 ans ayant pris effet le 31/10/2025.
Le loyer mensuel s'élève à 359.96EUR CC (322.96EUR HC + 12EUR TOM + 15EUR de provision sur charges)
Une convention ANAH est en cours jusqu'au 09/01/2029, offrant une réduction d'impôt pouvant atteindre 40% de des loyers bruts perçus.
Charges de copropriété : 14.43EUR/mois
Taxe foncière : 799EUR/an
Idéal pour investisseur à la recherche d'un bien rentable avec avantage fiscal.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA SEYNE SUR MER (83500)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info2031818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
273 avenue Joseph Raynaud 83140 SIX FOURS LES PLAGES