Achat Maison 8 pièces 200m² GINOLES 11500
269 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 9338
Description du bien
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain arboré de 935 m2, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux.
La pièce de vie principale, traversante, dispose d'un côté d'un balcon et de l'autre d'un accès à la terrasse et au jardin. Spacieuse et conviviale (environ 45 m2), elle accueille un salon chaleureux avec un poêle à bois, ouvert sur la salle à manger, et la cuisine fonctionnelle complète harmonieusement cet espace de vie. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur. Un deuxième espace bureau/coin TV ouvert de 36,15 m2 environ complète ce grand ensemble.
Côté nuit, elle propose plusieurs chambres confortables, six au total, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.
Une salle d'eau et des espaces de rangement complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain paysagé offre différents espaces de vie. Une terrasse, dont une partie couverte, permet de profiter des beaux jours, tandis que la piscine, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, constitue un véritable espace de détente avec une vue dégagée sur les collines environnantes.
Un garage ainsi que des espaces de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison entièrement clôturée.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GINOLES (11500)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1584949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3900 € TTC / an et 5400 € TTC / an
01/01/2023
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63 RUE DE LA MAIRIE 11300 LIMOUX