Achat Appartement 3 pièces 80m² ST LAURENT DU VAR 06700
565 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP277148758
Description du bien
SAINT LAURENT DU VAR EXCLU SUPERBE 3 PIECES AVEC VUE MER ET JARDIN - Saint Laurent du var, dans une petite résidence de standing avec piscine, idéalement située dans le secteur des Plateaux Fleuris, l'un des secteur les plus recherchés de Saint Laurent du Var, au calme et à proximité immédiate des écoles, des commerces de la gare et des plages, découvree ce superbe appartement de 82m² exposé sud/ouest bénéficiant d'un agréable jardin.
L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière offrant un espace convivial et contemporain. L'espace nuit se compose de deux vastes chambres (dont une avec balcon) avec chacune un grand placard aménagé.
La salle de bains fonctionnelle est équipée d'une douche et d'une baignoire.
Une cuisine aménagée et équipée complète cet appartement.
L'appartement dispose d'un wc indépendant et d'un grand placard dans le couloir.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz indépendante et toutes les pièces à vivre bénéficient d'une climatisation réversible.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrase prolongée d'un beau jardin accessible depuis le séjour et la cuisine avec une agréable vue mer, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand balcon depuis une chambre. Son exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Une piscine au sein de la copropriété (ravalement de la facade en cours) un grand bax fermé en sous-aol et une très grande cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.
Prix 565.000€ FAI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895 et 1 211 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 3700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST LAURENT DU VAR (06700)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (91 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info911616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 895 € TTC / an et 1211 € TTC / an
01/01/2023
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78/76 AV DE BRANCOLAR 06100 NICE