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Exclusivité
Réf. G5083V

Achat Maison 5 pièces 79m² FLAUJAC GARE 46320

149 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (139314 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

IMMO46 vous propose à la vente une maison de plain-pied située à la campagne, sur la commune de Flaujac-Gare.


D?une surface habitable d?environ 80 m², cette maison de 5 pièces est implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², offrant un cadre calme et agréable.


Elle se compose d?un séjour lumineux de 25 m², de deux chambres, d?une salle d?eau, d?un WC séparé ainsi que d?une véranda , idéale pour profiter de l?extérieur en toute saison.


Une maison fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale.


Quelques petits rafaraichissements sont a prevoir.


À visiter sans tarder.


DPE G - GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3 620 ? et 4 950 ?(prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements inclus).Logement à consommation excessive .

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 79 m²

    Localisation du bien

    FLAUJAC GARE (46320) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (469 kWh/m² an)
      F (96 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      469
      96
      96
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3620 € TTC / an et 4950 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0532666625
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