Achat Appartement 1 pièce 20m² BALARUC LES BAINS 34540
99 820 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,5% TTC (91335 € hors honoraires)
Parking / Garage
Réf. 341755372
Description du bien
Idéalement situé entre la cure thermale et le centre de bien-être O'Balia, actuellement en pleine réhabilitation, cet appartement bénéficie d'un emplacement dans un secteur qui va connaître une forte dynamique, notamment grâce au renouveau du quartier des Hespérides.
Niché au 1er étage d'une résidence dotée de coursives extérieures, ce logement traversant offre un cadre de vie agréable, calme et baigné de lumière.
Dès l'entrée, vous découvrirez un coin nuit optimisé, avec dressing intégré et éclairé par un fenestron.
La cuisine rénovée, ouverte sur le séjour, donne accès à un balcon exposé sud-ouest.
Une mezzanine pratique, accessible par une échelle, vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Pour votre confort, une place de parking attenante à l'appartement vient parfaire l'ensemble.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 855.57 euros. Pas de procédure en cours. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 20.43 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 69
- Quote part charges courantes : 855 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BALARUC LES BAINS (34540)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (194 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 660 € TTC / an
Non communiqué
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