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Réf. 030071159

Achat Maison 9 pièces 143m² MARIOL 03270

296 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier résidentiel prisé, au calme tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette maison pleine de charme avec tout le confort moderne et une magnifique vue sur la forêt.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

* Salon / séjour 28 m² avec poêle à pellets

* Cuisine équipée 11 m² (four, double évier, taque induction, lave-vaisselle, frigo)

* Salle de douche avec double vasque

* 2 chambres de 11 m²

Étage :

* 2 chambres de 13 m² et 9 m²

* WC avec évier

* Espace rangement 3,6 m²

Rez-de-jardin

* Chambre 9 m²

* Salle de bain avec baignoire et évier

* Bureau 7 m²

* Buanderie

* Garage de 28.5m2

Extérieur


* Terrasse exposée sud de 30m2

* Terrain de 2 287 m², dont 917 m² CONSTRUCTIBLES.

* Garage extérieur de 12 m2

* Environnement très calme avec superbe vue sur la forêt.

Confort

* Pompe à chaleur (2021)

* Poêle à pellets (2022)

* Fenêtres remplacées en 2023

Une maison idéale pour famille recherchant calme, espace et potentiel, tout en restant proche de toutes les commodités.

VISITE VIRTUELLE sur demande

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 143 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARIOL (03270) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2610 € TTC / an et 3610 € TTC / an
      Non communiqué

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    AUVERGNE PROPERTIES

    5, Allée du Château 03270 MARIOL

    Appeler l’agence Tél : 04 70 41 51 56
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