Achat Appartement 1 pièce 40m² PARIS 4ème
560 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. W-048E8V
Description du bien
Au dernier étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1978, ce studio plein de potentiel offre une surface au sol de 41m² (32,41m² Carrez).
Son agencement optimisé comprend une entrée desservant une cuisine séparée et équipée, une salle de bain et un vaste espace de vie lumineux prolongé par deux agréables balcons-terrasses (6m² et 4m²) orientés au nord et Est , permettant de profiter à la fois de la lumière et de vues dégagées.
Une alcôve attenante peut aisément accueillir un espace nuit distinct ou un coin bureau double, idéal pour le télétravail. Le bien présente un excellent plan et nécessite une mise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
À deux pas du boulevard Henri IV et du port de l'Arsenal, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du Marais, à proximité immédiate des commerces, transports et des berges de Seine. Possibilité d'acquerir une place de parking dans l'immeuble.
DPE : E/321
GES : E/54
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 840- 1180 €
Copropriété de 60 lots
Charges annuelles moyennes : 2 700 €
Procédure en cours : NON
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 2700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 04 (75004)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (321 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info3215454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08