Achat Maison 8 pièces 202m² LORIENT 56100
619 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (588525 € hors honoraires)
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. E2LS-1CY-0U9
Description du bien
LORIENT - Située dans une rue très calme du quartier recherché de Nouvelle Ville à Lorient, cette maison des années 60 offre de beaux volumes et plus de 300 m² exploitables, laissant place à de nombreux projets.
La maison s'organise autour d'une spacieuse entrée centrale.
Au rez-de-chaussée, un premier espace d'environ 65 m² comprend deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Cet espace peut facilement devenir un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif.
Un élégant escalier en marbre mène au premier étage, qui constitue aujourd'hui l'habitation principale.
Ce niveau d'environ 120 m² propose un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, quatre chambres et une salle de bains.
Au dernier niveau, un plateau brut d'environ 120 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, offre un potentiel d'aménagement remarquable. Cet espace permet d'imaginer plusieurs configurations : création d'un loft, d'une suite parentale, de chambres supplémentaires ou d'un appartement indépendant.
À l'extérieur, la maison profite d'un jardin clos et arboré d'environ 200 m² exposé ouest, agréable et préservé.
La propriété dispose également d'un grand garage double en profondeur avec accès direct à la maison, ainsi que d'un sous-sol total couvrant l'ensemble de la surface de la maison, offrant de nombreux espaces de stockage.
Cette maison lumineuse et aux volumes généreux permet d'envisager plusieurs projets : grande maison familiale, habitation avec revenu locatif ou projet patrimonial avec création de plusieurs espaces de vie.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les volumes et d'adapter la maison à votre projet.
Référence agence : 1533
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 202 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LORIENT (56100)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2304949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3990 € TTC / an et 5450 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR