Achat Maison 4 pièces 144m² LE BREUIL 71670
257 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 498
Description du bien
Sur les hauteurs du Breuil, cette maison de 1986 s'élève sur un terrain généreux de 1 300 m², offrant calme et luminosité dans un environnement verdoyant. Conçue pour privilégier les volumes, elle dévoile un très grand séjour central baigné de lumière, animé par une cheminée qui structure l'espace et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'agencement propose trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins. Les combles, déjà volumineux, transformés pour accueillir un bureau, une suite ou une salle de jeux. La cuisine équipée, fonctionnelle, s'articule naturellement avec les pièces de vie pour faciliter la circulation au quotidien.
La maison a fait l'objet de travaux récents : double vitrage et électricité remis à niveau, gages de confort et de tranquillité. Un atout supplémentaire : un très grand sous-sol comprenant une cave à vin, une cuisine aménagée et une pièce polyvalente, idéal pour recevoir, créer un espace d'activités ou stocker sereinement.
Côté réception, une véranda soigneusement intégrée prolonge la pièce à vivre et offre un cadre idéal pour accueillir vos invités en toute saison. À l'extérieur, le terrain paysagé accueille un hangar à bois et un cabanon entièrement aménagé, équipé en électricité, qui facilite le rangement des outils et l'entretien du jardin.
Cette maison conjugue volumes, confort et potentiel d'aménagement sur une belle parcelle. Pour découvrir les lieux et envisager toutes les possibilités qu'offre ce bien, contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE BREUIL (71670)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2024
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16 BOULEVARD HENRI PAUL SCHNEIDER 71200 LE CREUSOT