Réf. 26-869
Description du bien
Centre esthétique & hammam - Murs et fonds de commerce à vendre - Nice Pasteur
Opportunité rare !
À vendre murs et fonds de commerce d'un centre esthétique et hammam traditionnel, exploité avec succès depuis plus de 12 ans, situé 6 rue Désirée Clary à Nice, dans le quartier Pasteur.
Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes à pied de l'hôpital Pasteur et du tramway, accès rapide autoroute et voies rapides. Quartier dynamique en plein développement.
Local commercial de 175 m² sur deux niveaux, parfaitement entretenu et prêt à exploiter.
Le centre comprend :
o un grand espace d'accueil avec zone de vente de produits
o un salon de thé et espace détente
o 3 cabines de soins / massage
o un hammam traditionnel avec pièce chaude (jusqu'à 8 personnes) et espace de soins avec tables en pierre
o 2 WC dont un PMR
o vestiaire, espace personnel et cuisine
o second salon de repos en sous-sol
o espace de stockage et machines
Clientèle fidèle et régulière - établissement reconnu.
3 salariés actuellement en place.
Chiffre d'affaires HT :
o 2024 : 204 000 €
o 2023 : 221 000 €
o 2022 : 231 000 €
Informations complémentaires :
o chauffage au sol
o ballon électrique à accumulation
o charges de copropriété : 5000 €/an
o taxe foncière : 2 600 €
o aucuns travaux à prévoir
Prix murs + fonds : 530 000 €
Un bien idéal pour investisseur ou professionnel du bien-être souhaitant reprendre une activité avec fort potentiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 AV GUSTAVE V 06000 NICE