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Réf. 3119053329

Achat Maison 4 pièces 75m² FRONSAC 31440

141 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un environnement rare et préservé, au calme absolu, découvrez cette maison de 75.96m² utile (60.76 carrez) implantée sur une propriété de 997 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité, à deux pas d'un site emblématique : la Tour de Fronsac.
Les atouts
Cadre exceptionnel et environnement paisible
Sans vis-à-vis et vue dégagée
Belle terrasse pour profiter pleinement des extérieurs
2 dépendances : stockage, atelier, projets d'aménagement?
La maison propose une distribution fonctionnelle, avec de beaux espaces de vie et un vrai potentiel d'amélioration selon vos envies.
Accès voiture : accès atypique / à prendre en compte selon le véhicule
Pas de commerces à proximité immédiate : environnement nature, nécessitant d'être véhiculé

Parfaite pour une résidence principale au vert, une maison de vacances, ou un projet avec dépendances (atelier, rangement, espace loisirs?).
Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 848 995 190 Ville du greffe : CHAMBERY

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FRONSAC (31440) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (393 kWh/m² an)
      F (104 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      393
      104
      104
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3180 € TTC / an et 4350 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    TSI MONT-ROYAL

    1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

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