Achat Maison 9 pièces 250m² ST SYMPHORIEN 79270
491 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (474453 € hors honoraires)
5 chambres
Réf. 5625-4IMMONIORT
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée en 2005, offrant un charme intemporel allié au confort moderne. Avec une surface habitable de 250 m², cette propriété spacieuse comprend 9 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités.
Imaginez-vous dans cette demeure élégante, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC/aluminium apportent une touche de modernité et une excellente isolation.
La maison est en excellent état intérieur, avec une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi que deux WC pour un confort optimal. La terrasse de 200 m² est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. La toiture en tuiles ajoute une touche d'authenticité à cette propriété.
Pour les amateurs de loisirs, la piscine de 10x5 mètres avec fond plat, système de sel, rideau et pompe à chaleur est un véritable paradis. Profitez des jours ensoleillés en toute tranquillité.
Cette maison comprend également une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à moins de 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes en voiture et un parc à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne rénovée avec tous les équipements modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 ? et 6130.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant - Yannick MARC
Carte T CPI 7901 2018 000 025 929
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
Localisation du bien
ST SYMPHORIEN (79270)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (145 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1454242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4490 € TTC / an et 6130 € TTC / an
01/01/2021
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50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT