Achat Appartement 4 pièces 113m² RENNES 35000
630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 6718CB
Description du bien
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER ; Rare à la vente, au cœur du très recherché quartier du Mail, découvrez cet appartement de 114m2 situé au 4? et dernier étage d'un immeuble récent de 2011.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Elle s'ouvre généreusement sur une terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
L'espace nuit, bien distinct, propose une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres confortables, toutes dotées de placards de rangement. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble.
À l'est, une seconde terrasse de 20 m² permet de savourer les premiers rayons du soleil.
Un garage et une place de parking viennent parfaire ce bien aux prestations recherchées.
Commerces, bus et ligne B du métro accessibles à pied en 10 minutes facilitent un quotidien pratique, dans un environnement prisé et agréable à vivre.
CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : B
Réf. 6718CB
Charges annuelles : 2171 €
Nombre de lots : 49 lots dont 21 lots à usage d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 630 000 € FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
Prix net vendeur : 600 000 €.
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 49
- Quote part charges courantes : 2171 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 22770 € TTC / an
Non communiqué
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25 Boulevard de la Liberté 35000 RENNES