Achat Maison 4 pièces 104m² MARSEILLE 9ème
450 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 897
Description du bien
L'immo du Sud vous propose en EXCLUSIVITE à Sainte-Marguerite, dans le 9e de Marseille, cette maison de ville de 104 m2 en excellent état, actuellement entièrement à usage d'habitation mais offrant une double vocation potentielle : commerce et habitation.
Idéalement située près du métro Dromel et du tramway, elle comprend au rez-de-chaussée une boutique avec WC pouvant redevenir un garage ou une 3ème chambre indépendante, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, donnant sur une cour de 50 m2 plein Sud et des WC. À l'étage, deux grandes chambres : l'une de 11m2 avec dressing et sa terrasse de 20 m2 plein sud, et l'autre de 17m2 sur un balcon. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Confort moderne : climatisation, double vitrage, électricité refaite, cuisine équipée. Une belle opportunité pour allier vie professionnelle et familiale !
Taxe Foncière: 1480 euros
Prix: 450.000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 09 (13009)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (16 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info1633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2000
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52 rue Roger Brun 13005 MARSEILLE 05