Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. V20000174

Achat Maison 6 pièces 135m² LA TESTE DE BUCH 33260

599 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (579353 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Calme - Plain-pied - confort
Herencia Immobilier vous présente cette élégante villa de plain-pied édifiée sur un terrain entièrement arboré de plus de 1000 m2 et un appartement indépendant.
Espace principal :
Un vaste séjour de 50 m2 avec cuisine ouverte neuve et équipée signée CUISINELLA.<br data-start='637' data-end='640' /> Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau, un cellier, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
Les grandes baies vitrées du séjour s'ouvrent sur une magnifique terrasse partiellement couverte, prolongée par une piscine au sel couverte -- un véritable havre de détente !
Une cuisine d'été et un jardin d'hiver complètent les espaces de vie extérieurs.
Un appartement de 38M2 indépendant pour les amis, la famille ou la location saisonnière.
Equipements:
Double garage d'env 38m2
Garage ou atelier de 14m2
Climatisation réversible
Idéal pour celles et ceux qui cherchent un vrai cocon au calme et sans vis vis.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (153 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1230 € TTC / an et 1690 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HERENCIA IMMOBILIER

    3 RUE VAUBAN 16000 ANGOULEME

    Appeler l’agence Tél : 06 72 39 75 55
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par HERENCIA IMMOBILIER, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler