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Exclusivité
Réf. 1

Achat Appartement 2 pièces 38m² CHAMBERY 73000

140 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

Situé dans une copropriété bien entretenue datant de 2000, ce T2 lumineux offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, donnant sur un séjour prolongé par un balcon, espace idéal pour un coin détente ou quelques plantes.
Une kitchenette, pratique et bien agencée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé complète ce bien.

Vous disposez également d'une cave et d'un stationnement collectif au sein de la copropriété.

A deux pas des commerces, proche du centre-ville, des lignes de bus et des établissements scolaires (collège et lycée).

Les charges courantes annuelles sont raisonnables (728 €) et la taxe foncière s'élève à 940 € (référence 2025).

Pour découvrir le potentiel de cet appartement, contactez-nous afin de programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 38 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 39
  • Quote part charges courantes : 729 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHAMBERY (73000) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (303 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    303
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    01/01/2023

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GRAILLAT IMMOBILIER

50 AVENUE DU COMTE VERT 73000 CHAMBERY

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