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Exclusivité
Réf. 1

Achat Appartement 2 pièces 38m² CHAMBERY 73000

125 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

Découvrez cet appartement T2 offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave et un stationnement collectif au sein de la résidence complètent ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des lignes de bus et des établissements scolaires (collège et lycée).

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel.

Charges courantes annuelles : 728 €
Taxe foncière : 940 € (référence 2025).

Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet, vous pouvez nous contacter au 07 62 66 27 05.

Afin de garantir une organisation efficace des visites et un accompagnement adapté, une attestation de financement ou un plan de financement pourra être demandé en amont.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 38 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 39
  • Quote part charges courantes : 729 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHAMBERY (73000) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (303 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    303
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    01/01/2023

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GRAILLAT IMMOBILIER

50 AVENUE DU COMTE VERT 73000 CHAMBERY

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