Achat Maison 4 pièces 100m² AUBAGNE 13400
340 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
Réf. 61924
Description du bien
À Aubagne, dans un quartier calme et verdoyant, se trouve cette charmante maison de 100m². Le séjour de 32m² ouvre directement sur une terrain permettant d'accéder au jardin, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Deux chambres, dont une avec salle de bains et wc de plain pied, une autre à l'étage d'une surface de plus de 20 m² permettant d'en réaliser 2, avec une salle d'eau et un espace bureau , permettent d'accueillir toute la famille. Un garage de 18m² assure un stationnement sécurisé.
Le bien est à rénover, ce qui donne l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. La cuisine de 9m², le dégagement de 4m² et le double accès aux chambres offrent une bonne répartition des espaces. Le terrain, agrémenté d'un jardin, constitue un cadre agréable pour les moments de détente ou les activités extérieures.
Le quartier bénéficie d'un environnement familial avec plusieurs établissements scolaires à proximité : une école primaire à 6minutes à pied, une autre à 7minutes, ainsi qu'un lycée professionnel et une école maternelle à moins de 10minutes de marche. Vous profiterez également de la proximité d'un supermarché, facilitant le quotidien. Cette maison représente une belle opportunité pour créer votre futur chezvous dans une ville dynamique tout en profitant d'un cadre paisible. Prix : 340000.0 euros, Net vendeur : 320000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.07 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810.0 ¤ et 3860.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
AUBAGNE (13400)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (318 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3186969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2810 € TTC / an et 3860 € TTC / an
Non communiqué
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49 BD DE LA REPUBLIQUE - BP 57 13400 AUBAGNE