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Réf. FNA76-137

Achat Maison 5 pièces 140m² LIT ET MIXE 40170

548 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (518492 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

PROCHE MIMIZAN. A BIAS. Entre MIMIZAN et CONTIS. Dans un environnement calme et naturel, à seulement 10 minutes des plages, découvrez cette maison baignée de lumière offrant une superbe vue sur la forêt landaise. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre entre océan et nature.
Dès l?entrée, un hall spacieux vous accueille et ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort et la convivialité. Les grandes ouvertures prolongent naturellement l?espace vers une agréable terrasse avec jacuzzi, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité.
La cuisine entièrement équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier / buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d?eau, offrant un espace nuit pratique et intime.
À l?étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, dont une bénéficiant de sa terrasse privative, ainsi qu?une salle de bains.
La maison est équipée d?une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
Un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire, où l?on profite à la fois du calme de la forêt et de la proximité de l?océan.
A découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 790 et 1140 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 140 m²

    Localisation du bien

    LIT ET MIXE (40170) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (93 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      93
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 790 € TTC / an et 1140 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    3 Avenue de Bordeaux 40200 MIMIZAN

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