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Réf. 14140

Achat Maison 8 pièces 195m² ST CAST LE GUILDO 22380

787 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (748125 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un environnement privilégié et recherché, à proximité immédiate du littoral, découvrez cette maison familiale offrant une magnifique vue mer et de beaux volumes.
Édifiée sur sous-sol complet, cette propriété développe environ 195 m2 habitables et propose une distribution idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour baigné de lumière avec vue mer, ouvrant sur une grande terrasse également tournée vers la mer, parfaite pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Une chambre avec vue mer, une salle d'eau ainsi que les espaces de vie complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de cinq chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bains et une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis dans un confort optimal.
Le tout est implanté sur un terrain de 816 m2 entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution du projet.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du cadre de vie côtier et d'une vue mer très recherchée.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 195 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CAST LE GUILDO (22380) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (279 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      279
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3950 € TTC / an et 5380 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER

    14 rue du Duc d'Aiguillon 22380 ST CAST LE GUILDO

    Appeler l’agence Tél : 02 96 41 70 70
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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