Achat Appartement 3 pièces 51m² CASTELNAU LE LEZ 34170
158 696 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 1218
Description du bien
*** RARE SPÉCIAL INVESTISSEUR T3 OCCUPÉ CASTELNAU-LE-LEZ ***
Situé au sein de la résidence seniors sécurisée Les Villages d'Or, à Castelnau-le-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cet appartement T3 de 51,54 m2 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée ouverte, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau adaptée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 17,92 m2 et d'une place de parking.
La résidence, destinée aux seniors autonomes, est sécurisée et dispose de nombreux services : présence d'un régisseur, animations régulières et club-house favorisant la convivialité.
Emplacement privilégié avec accès rapide au centre de Montpellier (5 minutes en voiture), proximité autoroute et plages.
Informations copropriété :
Copropriété de 94 lots
Charges mensuelles : 170 EUR, dont 108 EUR récupérables auprès du locataire (animations et club-house)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 94
- Quote part charges courantes : 2040 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CASTELNAU LE LEZ (34170)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2023
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