Achat Appartement 3 pièces 51m² CASTELNAU LE LEZ 34170
153 261 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 1218
Description du bien
*** RARE SPÉCIAL INVESTISSEUR T3 OCCUPÉ CASTELNAU-LE-LEZ ***
Situé au sein de la résidence seniors sécurisée Les Villages d'Or, à Castelnau-le-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cet appartement T3 de 51,54 m2 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée ouverte, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau adaptée.<br data-start='607' data-end='610' /> Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 17,92 m2 et d'une place de parking.
La résidence, destinée aux seniors autonomes, est sécurisée et dispose de nombreux services : présence d'un régisseur, animations régulières et club-house favorisant la convivialité.
Emplacement privilégié avec accès rapide au centre de Montpellier (5 minutes en voiture), proximité autoroute et plages.
Informations copropriété :
Copropriété de 94 lots
Charges mensuelles : 170 EUR, dont 108 EUR récupérables auprès du locataire (animations et club-house)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 94
- Quote part charges courantes : 2040 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CASTELNAU LE LEZ (34170)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2023
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