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Exclusivité
Réf. 4481

Achat Maison 7 pièces 148m²

160 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien


Située à Castelmoron-sur-Lot, au coeur d'un quartier calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable de 148,70 m² sur un terrain arboré de 2 109 m².
Son emplacement est idéal, à seulement deux minutes des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel.
La maison propose une entrée de 7,88 m² menant à un vaste salon/séjour lumineux de 43,19 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante aménagée de 15,90 m². Une arrière-cuisine/buanderie de 19,81 m², non chauffée, complète l'ensemble. Un WC séparé est également présent.
L'espace nuit se compose de quatre chambres de 15,99 m², 12,43 m², 8,79 m² et 12,40 m², d'un bureau de 7,86 m² et d'une salle de bains de 7,65 m².
Un double garage de 51,05 m² et une cave de 55,50 m² viennent compléter ce bien.
Les atouts de cette maison : menuiseries en PVC double vitrage et simple vitrage, volets roulants et volets bois, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage par chaudière au fioul, terrain spacieux et proximité immédiate des commodités.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 148 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (209 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3900 € TTC / an et 5280 € TTC / an
      Non communiqué

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    LA MAISON DE L IMMOBILIER

    47 RUE DE PARIS 47300 VILLENEUVE SUR LOT

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