Achat Maison 6 pièces 165m²
399 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (384439 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. BV202
Description du bien
À proximité immédiate du tramway ligne 3 arrêt Espace Diderot, cette maison non mitoyenne offre environ 165 m² habitables sur une parcelle arborée (exposée Sud) d'environ 611 m² , dans un environnement calme et résidentiel.
La maison est organisée sur deux niveaux :
- le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres, une salle d'eau et un WC, permettant de disposer d'un premier espace nuit ou d'un espace indépendant.
- à l'étage, vous découvrez une pièce de vie traversante d'environ 60 m², en double exposition, avec cheminée et accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.
À l'extérieur, le jardin arboré exposé sud offre un cadre agréable et préservé. La propriété dispose également d'un garage fermé de 34 m², d'une cave et de stationnements.
Commodités à proximité immédiate :
- Tramway ligne 3 Espace Diderot
- Stations BICLOO et bus 30, 33, 38
- Écoles, médiathèque, commerces, marché du mardi et promenade de la Jaguère accessibles à pied
Une maison fonctionnelle, bien située et adaptée à une vie familiale.
Prix de vente : 399 500 Euro
(incluant 14500Euro TTC d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 385 000 Euro
Référence annonce : BV202
Performance énergétique :
Consommation : 182kWh/m²/an
Émission de GES : 38kg CO²/m²/an
(DPE réalisé le 06/11/2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2700Euro et 3700Euro (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Membre FNAIM
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2700 € TTC / an et 3700 € TTC / an
Non communiqué
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9, rue de la Laïta 44400 REZE