Achat Appartement 2 pièces 42m²
139 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 257
Description du bien
A 350m de la gare RER du Raincy- Villemomble, appartement de type F2 (42m²), particulièrement lumineux, situé au cinquième et surtout dernier étage (sans ascenseur), et au calme d'une seconde position, offrant : une entrée, une cuisine aménagée indépendante (lave linge, frigo congélateur, four, four micro-onde, mini lave-vaisselle...), un séjour, une chambre, et une salle d'eau avec toilettes. Mais aussi, des fenêtres double vitrage neuves (2025) , un chauffage individuel électrique avec radiateurs à chaleur douce (2021), un compteur d'eau individuel, un ballon électrique pour l'eau chaude (2021), un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, et au sous-sol une cave.UN ENSEMBLE PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF SOIT POUR Y VIVRE, SOIT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! Contactez bruno ROCCO au 06 23 29 19 14. DPE : G (avec donc des radiateurs électriques à chaleur douce de 2021, et du double vitrage posé en 2025... !!) --- GES : C - Date de réalisation du DPE : 14/04/2025~ estimation du coût annuel de l'énergie : 2160Euro à 2950Euro/ an , prix de l'énergie considéré sur les années 2021,2022, et 2023. Copropriété de 80 lots (40 appartements répartis sur deux bâtiments, et 40 caves) charges 142Euro/ mois avec de compris : l'entretien et éclairage des parties communes + sortie des poubelles + syndic professionnel + eau froide, (ici pour 2 personnes) soit 1704Euro / an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 1704 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (559 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info5592222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2950 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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83 BIS AVENUE THIERS 93340 LE RAINCY