Achat Appartement 3 pièces 64m²
472 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (451138 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. PO2598
Description du bien
Coup de coeur assuré pour cet appartement traversant de type 3 entièrement rénové, idéalement situé en plein centre de Pornichet, au pied des commerces, du marché et de la plage. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 9 appartements, il offre un cadre de vie privilégié entre confort et emplacement exceptionnel.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'une superbe pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Vous profiterez également d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne avec grande douche, ainsi que d'un WC indépendant. Possibilité d'aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins.
Traversant et lumineux, ce bien séduit par ses volumes, sa rénovation de qualité et son emplacement recherché à quelques pas de la mer et de toutes les commodités.
Un parking sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif à Pornichet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 1792 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
Non communiqué
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28 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET