Achat Maison 4 pièces 94m² MONDONVILLE 31700
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (282555 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 33913
Description du bien
Uniquement à l'Equipe Immo !
Emplacement Mondonville (31700) Située à Mondonville, dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes des bassins d'emploi aéronautiques. Le site Airbus de Blagnac se trouve à environ 10 à 15 minutes en voiture, un atout majeur pour les salariés du secteur. Vous profitez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers facilitant les déplacements vers Toulouse et sa périphérie.
Extérieur Parcelle fonctionnelle et agréable Édifiée sur une parcelle de 231 m2, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique. Vous apprécierez son petit jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. L'agencement extérieur permet un entretien facile tout en conservant un espace suffisant pour les repas en terrasse, les jeux d'enfants ou un coin détente.
Intérieur Confort moderne et prestations récentes Construite en 2017 et conforme à la réglementation thermique RT2012, cette maison de 94 m2 habitables environ propose des prestations actuelles et une excellente performance énergétique. Elle est équipée d'un système de chauffage RIBO performant avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un second WC séparé complètent l'ensemble. Une quatrième chambre ou un bureau peuvent être aménagés dans la pièce à vivre. Vous trouverez un espace de stockage dans le garage.
Pour qui ? Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille avec enfants ou des salariés travaillant chez Airbus ou dans la zone aéroportuaire, recherchant un bien récent, fonctionnel et économe en énergie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONDONVILLE (31700)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (52 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2023
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46 Boulevard Carnot 32600 L ISLE JOURDAIN