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Exclusivité
Réf. 2806-AB

Achat Maison 5 pièces 170m² COURGENARD 72320

240 120 Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (223984 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

C IMMOBILIER vous propose à moitié chemin entre LA FERTE-BERNARD et VIBRAYE, à 7 minutes de l'axe autoroutier, cette belle propriété datant de la fin du XVIIe siècle, alliant charme de l'ancien et confort de vie,
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, baignée de lumière, un spacieux salon séjour offrant un bel espace de réception, suivi sur un demi-palier d'un salon détente parfait pour profiter d'un moment de lecture, un WC,
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses suivies d'une salle d'eau,
Un bâtiment annexe composé d'un bureau et une chambre mansardée sur l'étage, pouvant faire office de chambre d'appoint permet également d'accueillir famille et amis,
La propriété bénéficie d'un terrain de pus de 4 000m2, arboré, un véritable havre de paix, comprenant un double garage.
Vous y trouverez une maisonnette à réhabiliter ou servant de stockage, le tout sécurisé par un portail électrique et muni d'un visiophone pour plus de confort et de tranquilité.
C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71
Anaïs BRIERE - 07.86.40.59.81

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COURGENARD (72320) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2700 € TTC / an et 3710 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    5 Place Ledru ROLLIN 72400 LA FERTE BERNARD

    Appeler l’agence Tél : 0786405981

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