Exclusivité
Réf. 2827
Description du bien
Le cabinet Emotion vous propose en exclusivité à la vente un nouveau terrain avec une vue mer partielle sur le secteur de Capesterre-Belle-Eau, à seulement quelques minutes en voiture du centre-bourg, des commerces, des écoles et du littoral.
Ce terrain d'une superficie totale de 6 372 m2 offre un environnement calme et naturel, avec un beau potentiel pour un projet de construction de maisons individuelles ou de plusieurs villas. Emprise au sol 30 %, soit environ 1 911 m2 constructibles, ce qui permet plusieurs constructions sur le terrain. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier.
Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce terrain peut également convenir à un projet de développement immobilier ou de division parcellaire, sous réserve des autorisations administratives.
Le terrain est situé en zone UG du PLU de Capesterre-Belle-Eau, une zone urbaine principalement destinée à l'habitat. La construction de maisons individuelles ou de petits collectifs est possible. Les petits commerces, bureaux ou professions libérales peuvent également être envisagés, sous réserve du respect des règles d'urbanisme. La construction peut être autorisée jusqu'à R+1 ou R+2 selon le projet, avec stationnement à prévoir sur la parcelle.
Le secteur de Capesterre-Belle-Eau est apprécié pour son cadre verdoyant et son environnement paisible, tout en restant à proximité du centre-bourg, des commerces, des écoles et du littoral. La commune est également reconnue pour ses rivières, ses plages et ses nombreux sites naturels.
Le terrain n'est pas viabilisé.
Zone PZR 2021 : zone blanche
Prix HAI : 330 000 EUR Taxe foncière : 4 000 EUR
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Taïna Guyon par téléphone ou WhatsApp au +590 690 37 72 57. Retrouvez également toutes nos exclusivités sur Instagram @taina_guyon.
Vous pouvez également contacter Bruno Michaux Vignes par téléphone ou WhatsApp au +590 690 55 53 92, et retrouvez-le sur Instagram @bruno_emotion_realestate.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
CAPESTERRE BELLE EAU (97130)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER