Achat Appartement 7 pièces 197m² THIERS 63300
99 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2288
Description du bien
Situé dans un bâtiment datant de la fin du 19ème siècle, à proximité de la gare, l'agence vous propose à la vente ce grand et bel appartement en duplex avec balcon aux très beaux volumes.
Refait avec beaucoup de goût, c'est un véritable coup de coeur !
L'appartement développe une surface habitable de 197, 40 m2 loi carrez sur 2 niveaux. Il comprend 2 grands salons, une cuisine ouverte sur loggia, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, 2 salles d'eau. Un garage ainsi qu'une cave et un débarras viennent compléter le bien. Traversant et profitant d'une exposition idéale (Sud-Est), l'appartement est très lumineux. Sa vue dégagée sur le sancy est un véritable plus. Particularité du logement, il est possible de dissocier les niveaux pour créer deux appartements totalement indépendants.
Mode de chauffage : Gaz de ville (chaudière individuelle). Copropriété gérée par un syndic bénévole.
Montant des charges annuelles : 970EUR
Bien soumis au régime de la copropriété.
L'agence se tient à votre disposition pour plus de renseignements !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 197 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
THIERS (63300)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (338 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info3387474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5710 € TTC / an et 7780 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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10 PLACE DU PIROUX 63300 THIERS