Achat Appartement 3 pièces 68m² MARSEILLE 10ème
218 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 641
Description du bien
Situé boulevard Mireille Lauze, dans le 10ème arrondissement de Marseille, cet agréable T3 traversant de 69 m2 bénéficie d'une situation privilégiée en avant-dernier étage avec ascenseur.
Dès l'entrée dans la pièce de vie, on est immédiatement séduit par la luminosité et les volumes. Le séjour et la cuisine ouverte forment un bel espace convivial, largement ouvert sur une terrasse exposée Sud-Est, avec une vue dégagée sur Marseille et les collines.
La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et offre un véritable espace supplémentaire au quotidien : prendre un café au soleil, déjeuner dehors ou simplement profiter de la vue.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une avec sa propre loggia, idéale pour du rangement ou un espace supplémentaire.
Vous trouverez également une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements.
L'appartement est en bon état général, équipé de double vitrage, et dispose d'une cave en sous-sol.
Un garage peut être acquis en complément pour 25 000 EUR.
L'emplacement permet de profiter des commerces, écoles et commodités du quotidien, avec un accès rapide à la L2 et au Boulevard Urbain Sud.
Un appartement lumineux, traversant et agréable à vivre, avec une belle pièce de vie, une terrasse et une vue dégagée.
À découvrir sans tarder.
Nbr de lots : 97 - Charges: 1744,92EUR / an- Pas de procédure en cours - MDT 641 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Desbrosse Anaïs - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 97
- Quote part charges courantes : 1744 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 10 (13010)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1246 € TTC / an et 1686 € TTC / an
01/01/2023
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83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09