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Exclusivité
Réf. 34932

Achat Maison 7 pièces 188m² CHABRAC 16150

232 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (213624 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

REF. 34932 : 232 200 euros HAI, Située à Chabrac, (16)

À 11 km de Confolens et de toutes ses commodités, cette agréable maison individuelle construite en 1998 se trouve dans un environnement calme, au coeur d'un lotissement de campagne.
Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison offre environ 188 m2 de surface utilisable, idéale pour une famille ou pour recevoir.

- Au rez-de-chaussée surélevé : Porche d'entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémenté d'un insert, couloir, buanderie, salle d'eau, WC indépendant, 3 chambres.
- Au rez-de-chaussée / sous-sol : Cuisine d'été, couloir, 3 pièces supplémentaires (possibilité bureau, chambres d'appoint, salle de loisirs...), salle d'eau avec WC.
- Garage spacieux de 40 m2.

- Le tout sur 8 516 m2.

Confort et équipements : Assainissement collectif, Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (2020) + insert gainé.

Dépendances : Garage attenant de 25 m2, Abri en bois de 20 m2 avec appentis.
Extérieurs : Profitez d'un agréable jardin attenant avec terrasse et piscine hors sol, Un puits équipé d'une motopompe + adoucisseur d'eau complète l'ensemble.

Le tout sur une parcelle de 1ha 11a 55ca.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 188 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHABRAC (16150) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1850 € TTC / an et 2570 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE IMMOBILIERE SOVIMO SARL

    3, Place de la Liberté 16500 CONFOLENS

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