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Réf. 86651405

Achat Appartement 2 pièces 31m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400

69 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Charmant T2 au cœur de Villefranche sur Saône - idéal primo-accédant!

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au centre-ville, ce 32 m2 se compose:
- une pièce de vie de 21 m2 avec cuisine
- une chambre
- 1 salle de bain

Points forts:
- Façade récemment refaite, toiture en bon état
- Grenier aménageable pour créer une pièce supplémentaire
- Rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser à votre goût
- 1 cave

A noter: Pas d'ascenseur

Un bien parfait pour un premier achat ou pour créer un lieu cosy et fonctionnel en plein centre.
Opportunité rare dans le secteur !

Pour organiser une visite, contactez Stéphanie PHILIPPE au O7 48 15 16 48.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²

Localisation du bien

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (505 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    505
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1520 € TTC / an et 2070 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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2 RUE DU PERE OGIER 69480 ANSE

Appeler l’agence Tél : 04 82 29 87 66

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