Réf. 5551
Description du bien
BC Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique fonds de commerce situé au coeur de la résidence La Rouvière, dans le 9e arrondissement de Marseille.
Considéré comme l'un des plus beaux locaux de la copropriété, ce commerce d'environ 80 m2 avec terrasse est actuellement exploité en activité de restauration spécialisée dans la vente de fruits de mer.
Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une visibilité maximale, au sein d'un véritable village urbain comptant près de 8 000 habitants et environ 60 commerces, garantissant un flux constant de clientèle.
Le local dispose d'une agréable salle principale pouvant accueillir environ cinquante places assises, complétée par un bar convivial. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée permet d'accueillir une trentaine de couverts supplémentaires, offrant un cadre idéal pour l'activité de restauration.
L'établissement comprend également une arrière-pièce avec chambre froide, une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée, un espace de stockage ainsi qu'un espace sanitaire, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions.
Commerce clé en main, exploité dans un cadre professionnel agréable, avec activité rentable et clientèle fidèle.
Très fort potentiel de développement pour tout concept de restauration, brasserie, bar à fruits de mer ou activité similaire.
Opportunité rare sur la résidence : les locaux de cette qualité et bénéficiant d'un tel emplacement sont très rarement proposés à la vente.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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83 BD DU REDON LA ROUVIERE 13009 MARSEILLE 09