Achat Maison 4 pièces 89m² HUSSIGNY GODBRANGE 54590
240 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI157972
Description du bien
Opportunité rare à saisir - Maison T4 avec jardin dans un secteur calme - Maison T4 mitoyenne des deux côtés, élevée sur rez-de-chaussée + 1 étage, située dans un environnement paisible à Hussigny-Godbrange, à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, un WC ainsi qu'un garage.
À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un second WC.
Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin à l'arrière, d'un petit jardinet à l'avant et d'une place de parking devant le garage.
Maison non meublée, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Informations importantes :
Le bien est actuellement occupé par un locataire en place. Un congé pour vente a été délivré en novembre 2026.
Idéal pour un projet d'investissement ou une future résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 428 et 1 932 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HUSSIGNY GODBRANGE (54590)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (166 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1428 € TTC / an et 1932 € TTC / an
01/01/2023
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45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY