Achat Maison 7 pièces 140m² ISSY LES MOULINEAUX 92130
1 195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,5% TTC (1165364 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 1AET-6LE-J6B
Description du bien
À seulement 4 minutes à pied de la gare de Clamart (Ligne N et Métro 15) et 10 minutes du métro Issy (ligne 12), maison rare et pleine de charme.
Bénéficiant d'un situation unique en coeur d'ilot en lot arrière d'une parcelle comprenant un immeuble meulière et une seconde maison (copropriété horizontale sasn charges), cette maison familiale indépendante de 140m² Loi Carrez pour 196 m² au sol offre un cadre de vie paisible à labri du bruit et des regards, avec un grand jardin de 200 m², sans vis-à-vis. Entourée de jardins et non mitoyenne, elle bénéficie d'un calme exceptionnel. Orientation Sud Est.
Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie de 25 m² chacune bénéficiant des hauts plafonds (300 cm), cuisine séparée, WC, buanderie avec douche, offrant fonctionnalité et confort.
À l'étage, trois chambres lumineuses (15, 15 et 10 m²) dont une jouissant d'une terrasse privative en exposition sud sur jardins, WC, salle de bains, et accès aux combles aménagés d'environ 20 m² sur deux espaces distincts, parfaits pour deux bureaux, espaces TV ou chambres d'appoint.
Climatisation réversible dans toutes les chambres et le salon. Chaudière au fioul à condensation. Cave de 12 m²
Un bien rare à Issy-les-Moulineaux, combinant espace, calme, luminosité et proximité immédiate des transports.
Sectorisation Justin Oudin et Collège de la Paix
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12232
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
ISSY LES MOULINEAUX (92130)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (287 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info2877878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4800 € TTC / an et 6570 € TTC / an
Non communiqué
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8 AVENUE VICTOR CRESSON - BP 146 92130 ISSY LES MOULINEAUX