Achat Maison 5 pièces 91m² ST PIERRE DU MONT 40280
220 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. HZW8-6M4-P8F
Description du bien
À la recherche du parfait équilibre entre calme absolu et vie pratique ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied des années 60, nichée dans un quartier résidentiel très prisé.
Des espaces intérieurs modulables selon vos envies (91,5 m²)
Conçue pour une circulation fluide et confortable au quotidien, la maison se compose :
-- D'un sas d'entrée
-- D'une pièce de vie lumineuse, offrant un beau potentiel d'agrandissement en ouvrant sur l'une des chambres
-- D'une salle à manger
-- De trois chambres confortables pour l'espace nuit ou quatre à votre guise.
-- D'une salle de bains et d'un WC indépendant
À noter : des travaux de modernisation (notamment le passage au double vitrage pour uniquement 3 chambres) vous permettront de façonner ce bien à votre image.
L'atout coup de coeur : un extérieur d'exception
Érigée sur une magnifique parcelle arborée de 1 044 m², la propriété offre un cadre verdoyant à l'abri des regards :
-- Trois terrasses équipées de stores électriques, idéalement orientées pour profiter du soleil à tout moment de la journée
-- Un grand jardin paysager, véritable havre de paix pour de belles journées en extérieur ou vos soirées d'été en famille
Une belle opportunité sur un secteur recherché.
Prêt à concrétiser votre projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vous cherchez le compromis parfait entre calme absolu et proximité des commodités ? Ne cherchez plus.
Nichée dans un secteur très prisé de Saint-Pierre-du-Mont (40280), cette charmante maison de plain-pied des années 60 vous offre un cadre de vie chaleureux et sans contraintes.
Les Prestations Intérieures
Surface optimisée : 91,5 m² d'espace habitable parfaitement agencé.
Maison modulable : Un sas d'entrée, possibilité d'agrandir la pièce de vie en ouvrant sur l'une des chambres tout en conservant ainsi un espace nuit confortable de 3 chambres dont le double vitrage reste à prévoir, un W.C, une salle de bain.
Confort : Une conception 100 % plain-pied pour une circulation fluide et agréable au quotidien.
L'Atout Majeur : Un Extérieur qui Invite à l'Évasion
Le véritable joyau de cette propriété se trouve à l'air libre. Érigée sur une superbe parcelle arborée de 1044 m², la maison vous offre un espace extérieur généreux et préservé :
3 terrasses ensoleillées (équipées de stores électriques) pour suivre le soleil ou chercher l'ombre selon vos envies.
Un vaste jardin verdoyant, véritable terrain de jeu pour les enfants ou refuge paisible pour les amoureux de la nature.
Le décor idéal pour prolonger vos soirées d'été, organiser de grandes tablées ou simplement vous détendre.
Une opportunité sur ce secteur très recherché.
N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Référence agence : 2851
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PIERRE DU MONT (40280)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (246 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2465252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2070 € TTC / an et 2840 € TTC / an
Non communiqué
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7 Place Joseph Pancaut 40000 MONT DE MARSAN