Achat Maison 9 pièces 224m² VILLENEUVE DE RIVIERE 31800
259 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 31190137885
Description du bien
Découvrez cette superbe propriété de 224 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 315 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et ses nombreuses possibilités d'aménagement : elle peut aussi bien convenir comme grande maison familiale, être divisée en plusieurs espaces de vie, ou encore accueillir une activité professionnelle ou libérale grâce à sa configuration.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une superbe porte en fer forgé qui donne immédiatement du cachet à l'ensemble. Ce niveau propose un espace aménagé avec soin comprenant un bureau idéal pour une activité professionnelle, un coin buanderie fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi un espace indépendant ou complémentaire selon vos besoins. Un escalier équipé d'un monte-personne PMR permet d'accéder facilement à l'étage, apportant un réel confort et rendant la maison plus accessible. À l'étage, l'espace de vie principal révèle tout le charme de la maison avec deux vérandas lumineuse équipée d'un jacuzzi. Vous y découvrirez également une cuisine pleine de charme, ainsi qu'un magnifique salon-salle à manger sublimé par un parquet massif, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards, ainsi que d'une salle de bain. Pour parfaire ce bien, la propriété dispose également d'un grand garage ainsi que d'une cave, apportant des espaces de rangement supplémentaires. À découvrir sans tarder. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 769 € et 5 099 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 981 579 097 Ville du greffe : TOULOUSE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 224 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENEUVE DE RIVIERE (31800)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3769 € TTC / an et 5099 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU