Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. FNA61-377

Achat Maison 7 pièces 130m² LEGE CAP FERRET 33950

900 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (855063 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

PETIT PIQUEY MAISON FAMLIALE. Au c?ur de la presqu?île de Lège-Cap-Ferret dans un environnement calme, cette villa bénéficie d?un emplacement privilégié à proximité des commerces, de l?océan et du bassin.
Elle se compose d'un lumineux salon séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.
Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant d?environ 40 m² aménagé avec salon, cuisine, chambre et salle d?eau, idéal pour recevoir ou créer un espace autonome. Un garage attenant d?environ 35 m² complète l?ensemble. Le jardin vous offre la liberté pour créer l'espace de vos rêves.
Elle offre un fort potentiel de valorisation: amélioration de la maison ou pour une nouveau projet avec la possibilité de développer jusqu?à 197 m² d?emprise au sol. Cette charmante maison vous invite à imaginer la maison de vos rêves, dans un cadre idéal pour se retrouver et partager de bon moment.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2720 et 3720 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LEGE CAP FERRET (33950) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (225 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2720 € TTC / an et 3720 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    4 Avenue du Général de Gaulle Claouey 33950 LEGE CAP FERRET

    Appeler l’agence Tél : 0985807399
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par CABINET BEDIN IMMOBILIER, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler