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Réf. FNA60-309

Achat Appartement 3 pièces 103m² TOULOUSE 31500

449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (423645 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

TOULOUSE - GUILHEMERY. Au c?ur du quartier Guilhemery, le Cabinet Bedin Immobilier vous présente cet appartement T3 situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment historique. Ancien cinéma des années 1920, réhabilité en 2017 en logements de standing, il offre environ 100 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin buanderie. Un garage box fermé complète ce bien. Ce lieu chargé d'histoire conserve son architecture originale avec charpente métallique et sa halle en béton armé. Proche du Caousou, des commerces et de la Linéo 1. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 911 et 1233 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 10 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 900. 00 Euros , Surface Carrez 58. 9m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 103 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 10
  • Quote part charges courantes : 900 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31500) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 911 € TTC / an et 1233 € TTC / an
    01/01/2024

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

74 avenue camille Pujol 31500 TOULOUSE

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