Achat Maison 2 pièces 59m² VENTEUIL 51480
75 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin
Exclusivité
Réf. 20273
Description du bien
Idéalement placée à moins de 20 minutes d'Épernay à Venteuil, cette maison est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur du vignoble champenois.
La maison se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, le séjour, lumineux, profite d'un beau parquet et d'une belle surface. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et une salle d'eau fonctionnelle. Le bien dispose également d'espace de rangement.
Le chauffage est individuel électrique. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien et le mettre au goût du jour.
À noter qu'une seconde maison située juste à côté est également disponible à la vente. Celle-ci dispose d'une surface de 113 m2 habitables avec un garage, un grenier et une terrasse. Il est donc possible d'acquérir les deux biens simultanément pour un projet immobilier plus vaste, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale ou d'un projet locatif multiple.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 59 m²
Localisation du bien
VENTEUIL (51480)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
G (448 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info4481818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2420 € TTC / an et 3310 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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27 PLACE BERNARD STASI 51200 EPERNAY