Achat Appartement 4 pièces 80m² AVIGNON 84000
258 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. FL-1965
Description du bien
AVIGNON INTRA-MUROS, QUARTIER RASPAIL, 3 CHAMBRES, LUMINEUX, DERNIER ÉTAGE, COMBLES PRIVATIFS
Situé en intra-muros d'Avignon, quartier Raspail, à proximité de la gare d'Avignon centre et des commerces, cet appartement de 80m² environs, sans aucun travaux, bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie.
Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur ,d'une petite copropriété, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Atout rare en intra-muros : les combles sont rattachés à l'appartement, constituant un véritable espace complémentaire pouvant servir de stockage ou permettre d'envisager un projet selon les besoins, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les plus : rénovation récente, DPE C, double vitrage, climatisation.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie intra-muros à Avignon, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Visite virtuelle disponible dans l'annonce.
Le bien présenté est à 258000Euro, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL-1965
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1135Euro et 1535Euro, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
DPE C / GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1130 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
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10 rue Victor Hugo 84000 AVIGNON