Réf. FL3290
Description du bien
Au coeur d'un secteur dynamique , à proximité immédiate de l'université et de toutes commodités, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 108 m² (environ 132m² au sol), entièrement exploité avec succès :
- Location étudiante 10 mois (de septembre à juin)
- Location récurrente à une troupe de théatre en juillet
5 appartements indépendants de 17 à près de 29m² dont un avec terrasse de plus de 9m².
Atouts de cet immeuble : DPE D, compteur individuel pour chaque lot, climatisation, double vitrage partiel, revenus immédiats, configuration idéale pour investissement locatif clé en main.
Immeuble rare sur le secteur, alliant emplacement, rentabilité et exploitation déjà en place.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710Euro et 3680Euro, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
DPE D / GES B
Ce bien est présenté au prix de 430000Euro, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL-3290
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 107 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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10 rue Victor Hugo 84000 AVIGNON