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Réf. 1478

Achat Maison 5 pièces 130m²

289 400 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- SECTEUR MANZAT / Maison familiale à vendre de 130 m², belles prestations et extérieur soigné !
- Primum Immobilier spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme vous propose cette nouveauté à découvrir sans tarder
- Bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Vitrac, charmant village du Puy-de-Dôme, offre un cadre naturel préservé tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Saint-Georges-de-Mons et des commodités essentielles comme les commerces, les écoles, les services médicaux et les axes facilitant l'accès à Riom et Clermont-Ferrand
- Grande entrée avec nombreux rangements, cuisine équipée neuve (2024), 3 chambres, dont 1 avec grande penderie intégrée, salle de bain moderne : douche à l'italienne + double vasque et belle mezzanine idéale pour bureau, coin télétravail ou salle de jeux
- Cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse
- Beau garage, cave, grenier et local technique de piscine en aluminium haut de gamme
- Portail électrique et volets roulants électriques + volets battants en aluminium (motorisation solaire)
- Maison équipée de panneaux photovoltaïques (installation 2014) générant en moyenne 2 850 Euro / an pendant encore 8 ans (Un vrai complément de revenu permettant de réduire les charges du foyer ou d'absorber une partie des mensualités de crédit)
- Piscine hors-sol et terrain clos de 900 M2
- Anthony VAISSAIRE est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté immobilière !
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
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- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.19.77.86.03 -

Anthony VAISSAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2460 € TTC / an et 3380 € TTC / an
      Non communiqué

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    PRIMUM IMMOBILIER

    1, rue des Salins 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0473936363
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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