Achat Appartement 4 pièces 100m²
430 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 18492
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ Saint-Denis, secteur recherché La Plaine / Stade de France.
PRIX MIS À JOUR : Une nouvelle opportunité dans un quartier dynamique et en plein essor!
À proximité immédiate des transports, commerces et du Stade de France, KEYMEX Synergie vous propose ce duplex familial d'environ 100 m² offrant de beaux volumes, 3 chambres, une terrasse privative de 25 m² et une place de parking en sous-sol.
Un appartement pensé pour la vie de famille
Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre située au premier niveau, bénéficiant de sa salle d'eau et de WC attenants. Cet espace peut parfaitement convenir à une suite parentale, une chambre indépendante ou encore un bureau pour le télétravail.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres lumineuses, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Les espaces de vie profitent de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle, permettant à chacun de disposer de son propre espace.
Une terrasse de 25 m² : un véritable atout!
Rare dans le secteur, la terrasse privative d'environ 25 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours : salon extérieur, repas en famille, espace détente ou végétalisation,... à vous de l'imaginer selon vos envies.
Confort, performance énergétique et emplacement
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2010, l'appartement bénéficie d'un DPE C, d'une place de parking en sous-sol et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Commerces, écoles, restaurants, bus, métro et RER sont accessibles à proximité, faisant de cet emplacement un choix particulièrement pratique pour une vie familiale aux portes de Paris.
Le prix de commercialisation vient d'être réajusté afin de tenir compte du contexte actuel du marché immobilier, offrant aujourd'hui un positionnement plus attractif pour ce bien aux prestations recherchées.
Les + : environ 100 m², 5 pièces, 3 chambres, duplex, terrasse 25 m², 2 salles d'eau, parking en sous-sol, DPE C, pas de travaux, résidence récente, quartier recherché, proximité transports et commodités.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, d'un véritable extérieur et d'une excellente accessibilité vers Paris.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Certaines photographies présentant un aménagement ou une décoration sont des projections non contractuelles destinées à illustrer le potentiel du bien.
Cyril MEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 348 833 - PONTOISE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1372727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
590 RUE JEAN RENOIR ZAC 60230 CHAMBLY