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Réf. PC418JB

Achat Maison 6 pièces 266m²

787 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (748125 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


A seulement quelques pas de l'océan, découvrez ce remarquable corps de ferme, niché au coeur d'un parc clos de murs de près de 8000m².
Derrière ses murs chargés d'histoire, la propriété dévoile de belles pièces de vie ayant conservé tout leur caractère d'antant, sublimées par d'imposantes cheminées d'époques qui confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique.
Le rez-de-chaussée propose une vaste suite parentale, une élégante salle à manger, un salon convivial, une cuisine aménagée ainsi qu'un cellier.
A l'étage , de nombreux couchages et plusieurs points d'eau permettent d'accueillir famille et amis.
Les dépendances complètent harmonieusement la propriété : garage attenant, belle grange offrant de multiples possibilités.
Côté agréments, vous profiterez d'une piscine, d'un puits et d'un parc arboré planté d'arbres fruitiers, véritable écrin de verdure, à l'abri des regards.
Un bien rare par son authenticité, ses volumes et sa situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'océan.

Prix FAI : 787.500 Euro - 750.000Euro hors honoraires soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 266 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (256 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      256
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7562 € TTC / an et 10230 € TTC / an
      Non communiqué

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    PIERRES & CARACTERE

    26, promenade Amiral Lafargue 85100 LES SABLES D OLONNE

    Appeler l’agence Tél : 0251040040
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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