Achat Maison 7 pièces 150m² MIMIZAN 40200
1 050 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Réf. SV923-CLAVEIMMOBILIER
Description du bien
Découvrez cette magnifique Villa d'une superficie de 150 m², arborée de tamaris et de pourpiers des mers, offrant un cadre de vie exceptionnel et un standing inégalé.
Située dans un environnement paisible, sans vis à vis, à 5 min à pied des plages et du centre ville, cette propriété allie charme d'antan et modernité pour un confort optimal.
Cette maison de plain-pied, construite en 1924, a été méticuleusement rénovée pour préserver son caractère authentique tout en intégrant des équipements contemporains.
Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Elle s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec cheminée, parquet ancien, belle hauteur sous plafond , baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Profitez de vues imprenables sur le jardin et la terrasse depuis le salon.
La salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que le WC indépendant, assurent un confort quotidien optimal.
La toiture, refaite en 2025, garantit une protection durable contre les intempéries.
Le jardin, parfait pour les amateurs de nature, offre un espace de détente et de loisirs.
La terrasse, exposée plein sud, est idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Le terrain est également piscinable, permettant d'envisager l'ajout d'une piscine pour des moments de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été.
Une dépendance a rénover de 120m2 ainsi que les combles de la maison très saines isolées restant à aménager complètent ce lieu.
L'assainissement est également conforme, assurant une installation fiable et sécurisée.
Un garage indépendant permettant d'accueillir 2 voitures complète le bien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison à 10 min à pied des plages, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53
Sandra.groupecaze.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
MIMIZAN (40200)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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22, rue du Serpent 33600 PESSAC