Achat Appartement 2 pièces 62m² ANNECY 74000
480 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. 86798447
Description du bien
Idéalement situé à la croisée du lac et de l'effervescence du centre-ville annécien, découvrez un bien au caractère authentique. Ce grand T2 prend place au 5ème étage d’une magnifique bâtisse de 1939.
Cet appartement traversant d'une surface de 62,64 m² offrent une liberté d'aménagement. Il dispose d'une cuisine avec loggia, d'un salon lumineux doté d'un bow-window ainsi qu'une chambre au calme côté cour. Enfin, une salle de bains et des WC séparés.
Actuellement dans son style d'origine, il offre un fort potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, mêlant de belles hauteurs sous plafond à une décoration contemporaine.
Vous avez du mal à visualiser le résultat ? Pour vous accompagner dans ce projet, nous mettons à votre disposition des projections d'aménagement.
Pour compléter ce bien, une cave est incluse dans le prix de vente.
Un garage sécurisé est également proposé en sus au prix de 75 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (266 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2665858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue du Faucigny 74100 ANNEMASSE