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Exclusivité
Réf. 86802387

Achat Maison 5 pièces 105m² LE PERREON 69460

370 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

NEOWI BEAUJOLAIS vous présente en exclusivité cette maison de village lumineuse exposée Sud/Est, offrant une belle vue dégagée.

Idéalement située au cœur du village, avec écoles et commerces accessibles à pied, cette maison élevée sur caves et annexes a été rénovée en 2023, elle bénéficie d’un jardin de 336 m² propice à la détente et aux moments en famille.

Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée, ouverte sur une agréable terrasse et offrant un accès direct au garage.

Le deuxième niveau se compose de deux grandes chambres orientées vers la vue dégagée, d’une salle de bain rénovée avec douche et baignoire, et d’un WC indépendant.

Le dernier étage nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre et un espace bureau selon vos besoins.

Le garage et les dépendances apportent un réel atout supplémentaire, tandis que le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Accès gare saint Georges de Reneins 12 minutes et autoroute Arnas à 15 minutes.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    LE PERREON (69460) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (120 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      120
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1030 € TTC / an et 1410 € TTC / an
      01/01/2021

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    NEOWI BEAUJOLAIS

    70 rue Pierre Morin 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : +33 4 27 30 03 20
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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