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Exclusivité
Réf. V1509

Achat Maison 7 pièces 135m² VILLENEUVE SUR LOT 47300

279 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d'habitation individuelle, semi-enterrée, offre de généreux volumes et un agencement fonctionnel idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un couloir de distribution climatisé menant d'un côté à trois chambres toutes avec placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant, et de l'autre à un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger/séjour lumineuse et climatisée et une cuisine ouverte sur l'espace de vie.
Au niveau semi-enterré, vous trouverez un bureau, une grande pièce de rangement, un petit local technique (vide ventilé et puits), ainsi qu'un vaste espace de jeux prolongé par un coin rangement et une chaufferie.
Une partie indépendante, accessible par une porte séparée, comprend deux chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau et une entrée latérale : idéal pour recevoir, créer un espace adolescent ou un bureau professionnel à domicile.
À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre paisible et un terrain de 2 263 m2 piscinable, parfait pour profiter des beaux jours. Le barbecue en pierre annonce de belles soirées d'été, entourés de votre famille et amis.
Un bien rare, associant confort, espaces et potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLENEUVE SUR LOT (47300) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2490 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE CARCY FILS

    12 RUE DE LA FRATERNITE 47300 VILLENEUVE SUR LOT

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