Achat Maison 3 pièces 115m² VEAUCHE 42340
259 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 48/3724
Description du bien
VEAUCHE CENTRE BELLE MAISON A ETAGE de 3 pièces avec 115 m2 habitable environ, la maison se situe sur un grand terrain plat de 946 m2 dans un secteur très recherché.
Ce bien comprend :
A l'intérieur :
- Un hall d'entrée
- Un toilette
- Un grand espace de vie lumineux traversant SUD / EST / OUEST
- Une cuisine équipée (accès extérieur SUD / EST)
- Une buanderie.
A l'étage:
- Un couloir avec bureau
- 2 chambres dont une avec dressing (possible 3 chambres)
- Une salle de bains (baignoire + douche + double vasque avec rangement + miroirs + sèche-serviette + faîence)
- Un wc.
Au sous-sol:
- Une grande cave.
Prestations:
- Chauffage radiateurs
- Plusieurs belles cheminées (non fonctionnelles)
- Un joli carrelage d'époque (mosaïque)
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants
- Système de VMC
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.
À l'extérieur :
- Un beau et grand terrain plat de 946 m2 environ
- Parcelle close sur l'arrière
- Un coin stationnement
- Un grand garage traversant de 28 m2 environ.
Informations foncières importantes :
La propriété est issue d'une division parcellaire. Elle bénéficie et supporte des servitudes réelles, perpétuelles et réciproques de passage et de réseaux avec la propriété voisine issue de cette division
Date de réalisation du diagnostic: 02/03/2025
CLASSE ENERGIE : 204 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 48 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 700 EUR et 3 690 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Veauche, au centre de la ville, proche des commodités, vous trouverez des commerces : école, supermarché, restaurant, pharmacie, docteur, établissement bancaire, poste... Dans un secteur résidentiel et agréable. A seulement 15 minutes de Saint-Etienne et à 5 minutes d'Andrézieux-Bouthéon. Le prix de vente de cette villa s'élève à 259 000 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/
Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VEAUCHE (42340)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2700 € TTC / an et 3690 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
IMMEUBLE LES CYCLADES 74 avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE