Achat Maison 9 pièces 405m² AMIENS 80000
1 349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (1298143 € hors honoraires)
8 chambres
Réf. CS39131
Description du bien
Le Cabinet de Simencourt vous présente, à deux pas de la cathédrale d'Amiens, au coeur du centre historique, cette remarquable maison de ville se développant sur 405 m2 habitables, répartis sur quatre niveaux, avec jardin, cave et dépendances.
Entièrement rénovée dans le respect de son identité architecturale, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Parquets d'époque, cheminées en marbre (7 au total), vitraux d'origine, mosaïques au sol et plafonds ornés de moulures témoignent d'un patrimoine préservé avec soin.
Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil donne le ton, distribuant les pièces de réception aux volumes généreux, baignées de lumière. Un double séjour avec vue imprenable sur la cathédrale, une salle à manger sous verrière aux vitraux colorés ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un bureau aux lignes classiques composent les espaces de vie. La cuisine, réalisée sur mesure en bois massif et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble raffiné.
La partie nuit propose six grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon, bénéficiant d'une vue panoramique sur la cathédrale et la tour Perret. Trois salles d'eau, deux salles de bain et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
Un escalier en chêne sculpté structure la maison avec noblesse, accompagné d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Une cave voûtée ainsi que deux charmantes dépendances viennent parfaire ce bien rare. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ou contactez-nous : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 405 m²
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2065656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 9840 € TTC / an et 13350 € TTC / an
01/01/2023
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52 RUE DELPECH 80000 AMIENS